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Neubaugebiet

weber_360_bild.jpgLAGEBESCHREIBUNG  Metropolregion Rhein-Neckar  Die Metropolregion Rhein-Neckar trägt ihren Namen von den zwei Flüssen die diesen Großraum durchziehen. Große Städte wie zum Beispiel Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen oder Speyer beheimaten zahlreiche bedeutende historische und kulturelle Plätze. Gut vernetzter Schienen- und Fernstraßenverkehr in der Rhein-Neckar-Gegend machen diese zu einem attraktiven Ballungszentrum. Stadt Heidelberg  Das 150.000 Einwohner große Heidelberg ist eine Großstadt in Baden-Württemberg. Die Stadt gliedert sich in 14 Stadtteile und 44 Stadtbezirke und liegt am Neckar.Die romantische Altstadt, die „Alte Brücke“ oder die Schlossruine machten die Stadt weltbekannt.Heidelberg ist aber auch der Sitz der ältesten Universität Deutschlands. Sie zieht Wissenschaftler und Touristen aus aller Welt an. Auch renommierte Forschungsinstitute, davon allein fünf Max-Planck-Institute, und zahlreiche Großunternehmen haben sich hier niedergelassen. Tradition und das milde Klima scheinen auch den Forschergeist zu beflügeln. Stadtteil Kirchheim   Im Südwesten Heidelbergs liegt der Stadtteil Kirchheim. Er ist umgeben von der Bundesstraße B 535 im Süden, der Landstraße L 600A im Westen und S-Bahntrasse im Osten. Der ausreichende Abstand zum Wohngebiet bewirkt jedoch, dass der Verkehrslärm nur am äußersten und direkt angrenzenden Stadtteilrand zu hören ist. Mit seinen gepflegten Mietshäusern macht der Ort einen freundlichen und sauberen Eindruck. Der Stadtteil ist umgeben von Feldern, der Hardtwald ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Zwei Grundschulen, eine Hauptschule sowie eine Realschule liegen direkt im Ort. Die Internationale Gesamtschule (Haupt- und Realschule sowie Gymnasium) liegt in direkter Nachbarschaft. Zahlreiche Kindergärten zeichnen den Stadtteil aus.Im verkehrsberuhigten alten Ortskern haben sich zahlreiche Einzelhändler, Fachgeschäfte auch Ärzte angesiedelt. Handelsketten wie REWE, ALDI und LIDL ergänzen das Angebot.Kirchheim verfügt über eine Straßenbahnanbindung an die Heidelberger Innenstadt, einen S-Bahn-Haltepunkt, der im 30-Minuten-Takt angefahren wird und fünf Buslinien. Über die Autobahn A 5 sowie die Bundesstraße B 3 ist Kirchheim an das Fernstraßennetz angebunden. Das Neubaugebiet „Im Bieth“ grenzt, zu den Anfahrtswegen durch einen Lärmschutzwall geschützt, direkt an den beliebten Ortsteil „Kirchheim West“.  Die vielen Grünflächen, ein zeitgemäßer Bebauungsplan sowie ein durchdachtes Verkehrskonzept (Durchgangsverkehr ist ausgeschlossen) machen das Baugebiet interrasant.   Die Energieversorgung erfolgt umweltfreundlich über ein Pellets-Heizwerk.

Das Neubaugebiet kann unter folgendem Link besichtigt werden:

http://heidelblick.de/images/stories/360pano/weber/weber.html


Info: 06221/780972, weber@heidelberg-immobilien.de, Angebot Nr.: 2011-80

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